15 Soruda “Yarısı Bizden” Kampanyası
İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyadan faydalanabilir.
Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli.
Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği baktırılarak risk durumu tespit edilir
e-Devlet başvurusuna gerek duyulmaz. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak üzere ilçe belediyesine başvurur. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.
Tam uzlaşma sağlanan alan bazlı büyük dönüşümlerde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut iş birliği ile destek sağlanır.
700 bin TL’lik hibe, TOKİ ya da Emlak Konut ile de inşa desteği verilir.
Hibe tutarı bina maliyetinden düşülür; kalan borç uzun vadeli uygun koşullarla taksitlendirilir.
Bir konut için 875 bin TL hibe + 875 bin TL kredi; diğer her konut için 1.750.000 TL kredi. Bir dükkân için 437 Bin 500 TL hibe + 437 Bin 500 TL kredi; diğer her dükkân için 437 Bin 500 TL kredi desteği.
Bina bazlı dönüşümde ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılır.
Peşinat (sözleşmede) %20, Ruhsat (1. taksit) %20, Temel üstü subasmanı %15, Kaba inşaat bitimi %15, Cephe, pencereler, tesisat, elektrik bitimi %15, Çatı kapanınca %10, İskân alınca %5
Yapı ruhsatından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade; ilk yıl faiz yok; sonraki yıllar TÜFE’nin yarısı kadar güncelleme.
Tek seferde 125 bin TL olarak ödenir.
Daire/iş yerinde kiracı varsa kiracıya, yoksa ev sahibine ödenir.
Otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulur.
Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.